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2022.08.25
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成約済
認知度バツグンの国道沿い広めの整形地
熊本県宇城市松橋町豊福652-1
店舗用地 / 公簿2,008.00㎡
小川ダイアモンドシティにほど近い位置にある店舗用地です。
直線で見通しが良く、交通量の多い国道3号線の沿線にあります。
土地は造成済で、バス停も徒歩3分圏内にあります。
AREA INFORMATION
周辺情報
共存共栄できそうな近隣店舗
店舗用地としては、周辺にある店舗が気になるところですが、さすが国道3号線沿いということもありショッピングセンターや大手チェーンの衣類店、コンビニエンスストアなど近隣店舗も充実しています。 特に、松橋豊福の名店と言われて、連日お客様で溢れるちゃんぽん「めんきち」さんへは徒歩で行ける距離なのは個人的にとても羨ましいかぎりです。
PROPERTY INFORMATION
物件情報
見通しの良い3号線沿いで2,000㎡の敷地
やはり最大の特徴は、この立地にこの広さの敷地です。どんな上物がここに立つかですが、交通量もかなり多いので、店舗工事に入っただけで、「なにかができるみたいだ」という周知がコストをかけずに出来そうです。
入口は大型トラックも入れる広さ
十分に入口スペースを取ってあり、大型のトラックでも問題なく入れます。普通車であれば入りと出の離合も可能です。熊本市内方面からは左手になるため入りやすく、八代方面からは右手になり対向車線を横断して入るカタチになります。
改善の余地がありそうな裏側の通路
この用地の裏側には細い路地のような通路があります。ただし、整地されている土地との段差があり、車で通れるようにするには整備が必要です。この場所を活かすことができれば、表と裏の2か所に出入口ができ、利便性が高まりそうです。
詳細情報
| 販売価格 | 4,000万円 |
|---|---|
| ローンの目安 | |
| 管理費 | |
| 修繕積立金 | |
| その他費用 |
| 住所 | 熊本県宇城市松橋町豊福652-1 |
|---|---|
| 間取り | |
| 種別 | |
| 交通・所要時間 | バス停「豊福」停歩3分 |
| 物件種目 | 売地 |
| 最適用途 | 店舗用地 |
| 土地面積 | 2,008.00㎡ |
|---|---|
| 3.3㎡単価 | @7.08万円 |
| 建物面積 | |
| 建物構造 | |
| 築年月 | |
| 地目 | 田 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 現状 | 更地 |
| 取引形態 |
| 接面道路 | |
|---|---|
| 設備 | 電気 上水道 |
| 学区 | |
| 接道状況 | 西12.0m 公道接面43.0m |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 引渡時期 | 即時 |
| 駐車場 | |
| 備考 | 地目は田ですが、造成後22年経過しています。 |
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